Casa a venda na Granja Viana, condomínio vintage

📏 1. Medidas

* Terreno: 500 m²

* Área Construída: 443 m² (já inclusa a piscina)

🏠 2. Distribuição dos Ambientes

* 4 Suítes (sendo a suíte master com closet grande, banheira e camarim em móvel planejado)

* 2 Escritórios independentes

* Cozinha em conceito aberto

* Espaço Gourmet

* Salão de jogos / Espaço para vinho e leitura

* Brinquedoteca

* Depósito

* 2 Lavabos

* Banheiro externo

* Rouparia

⚙️ 3. Diferenciais Técnicos e Conforto

🔸 Pavimento Superior

* Sistema fotovoltaico híbrido (geração de energia solar)

* Duto de roupa suja (comunicação direta com a lavanderia)

* Infraestrutura para ar-condicionado em toda a casa

* Aparelhos de ar-condicionado já instalados: sala, cozinha, suíte master, suíte 1, escritório 1 e escritório 2

* Piso aquecido na suíte master, closet e banheiro da suíte master

* Banheiro da suíte master com móveis planejados

* Boiler de 600 litros com aquecimento solar (placas)

🔸 Pavimento Principal

* Fosso de elevador pronto

* Sala com pé direito duplo

* Cozinha, despensa e lavanderia com móveis planejados

* Máquina de lavar louça embutida

* Despensa

* 1 Suíte de hóspedes no pavimento térreo (acessibilidade e praticidade)

🔸 Pavimento Inferior / Lazer

* Piscina com trocador

* Área da piscina e escada externa

* Lareira