GALPÃO PARA LOCAÇÃO – COTIA | GRANJA VIANA

Galpão comercial e operacional disponível para locação, localizado em região estratégica de Cotia / Granja Viana, com acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas e à Rodovia Raposo Tavares.

Imóvel com grande potencial para retrofit e personalização, ideal para operações logísticas, centros de distribuição, empresas técnicas, serviços, uso corporativo ou educacional.

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📍 Localização Estratégica

• Endereço: Avenida Dr. Altair Martins, 3000

• Bairro: Granja Viana – Cotia/SP

• Fácil acesso ao Rodoanel

• Próximo à Rodovia Raposo Tavares

• Região com forte vocação logística, comercial e corporativa

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📐 Quadro de Áreas

• Área térrea: 1.160 m²

• Mezanino: 450 m²

• Área construída total: 1.610 m²

• Pátio: 1.800 m²

• Área total do terreno: 3.000 m²

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🏗 Características do Imóvel

• Galpão em estrutura robusta

• Terreno de esquina com excelente visibilidade

• Pé-direito elevado

• Energia trifásica

• Amplo pátio para manobra e estacionamento

• Layout flexível, permitindo adequações conforme a operação

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💰 Condições Comerciais

• Valor de locação: R$ 32,00 / m²

• Carência: negociável para obras de personalização e adequação do imóvel

• Condições flexíveis conforme perfil do locatário e tipo de operação

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📄 Plantas Disponíveis

• Planta de implantação e estrutura do galpão

• Planta de layout com estacionamento e acessos

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ℹ️ Informações Adicionais

Imóvel indicado para empresas que buscam localização estratégica, boa logística, visibilidade e possibilidade de adaptação do espaço às suas necessidades operacionais.

📞 Informações e visitas mediante agendamento.