ACESSO E FACILITIES:
 
O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro.
 

IMÓVEL:
 
O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
 

• Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas);

• Piso superior com 3,5m de pé direito;

• Forro termo acústico modular;

• Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;

• Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;

• 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);

• Copa/refeitório;

• Hall de entrada (recepção);

• Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;

• Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;

• Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;

• Jardim na fachada lateral do imóvel;

• Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;

• Piso de alta resistência;

• Esquadrias de alumínio;

• Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.

 
Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.

 
Venda: R$25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais) 
IPTU: R$6,54/m²

 
Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento.
 

Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Os preços poderão sofrer alteração a qualquer tempo, a critério dos proprietários.